Название проекта: Разработка ПОС на строительство здания склада в г. Рязани
Заказчик: ООО «Эллада»
Цели: Разработать ПОС на строительство здания одноэтажного склада с встроенной 2-х этажной частью с подсобными помещениями в г. Рязань
Начало проектных работ: Июнь 2023 года
Срок выполнения работ: 10 рабочих дней
Летом 2023 года наше инженерное бюро выполнило разработку ПОС на строительство здания склада, расположенного по адресу: Рязанская область, г. Рязань, ул. Связи. Помимо проекта организации строительства (ПОС) инженеры бюро также разработали другие разделы проектной документации, в частности схему планировочной организации земельного участка, объёмно-планировочные и архитектурные решения, конструктивные и объёмно-планировочные решения, конструкции металлические (КР-1) и конструкции железобетонные (КР-2).
Проектом предусмотрено возведение одноэтажного здания склада с встроенной 2-х этажной частью с подсобными помещениями. Здание имеет прямоугольную форму с размерами в осях 84х15 м. В здании будут функционировать две опорные кран-балки грузоподъёмностью 10 т каждая. Конструктивная схема здания представляет собой рамно-связевой каркас: колонны имеют жёсткое защемление в фундаменте, на которые шарнирно опираются стропильные фермы и металлические балки. Устойчивость каркаса обеспечивается устройством вертикальных и горизонтальных связей. Колонны приняты двухступенчатыми, на 1-ую ступень опираются подкрановые балки. Фундамент здания является монолитным столбчатым на свайном основании.
Напомним, что проект организации строительства (ПОС) является основным организационно-технологическим документом при ведении СМ-работ, обеспечивает высококачественное и безопасное выполнение работ в заданные сроки, содержит мероприятия по выполнению требований технических регламентов в строительстве. Только при наличии грамотного ПОС можно разработать проект производства работ (ППР), который, в свою очередь, предназначен для непосредственного выполнения строительно-монтажных работ на объекте. Наши специалисты ответственно подходят к разработке ПОС на строительство любого объекта, опираясь на весь перечень нормативных документов в актуализированной редакции, прежде всего на:
Постановление Правительства РФ от 16 февраля 2008 г. №87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию»;
МДС 12-46.2008 «Методические рекомендации по разработке и оформлению проект организации строительства, проекта организации работ по сносу (демонтажу), проекта производства работ»;
Градостроительный кодекс РФ от 29.12.2004 года № 190-ФЗ;
СП 48.13330.2019 «Организация строительства»;
При разработке ПОС на строительство складского здания наши инженеры учли все нюансы проекта и дали исчерпывающую характеристику объекта капитального строительства от места его расположения до обоснования потребности строительства и перечня мероприятий по организации мониторинга за состоянием зданий и сооружений, расположенных вблизи от строящегося объекта. Графическая часть ПОС содержит календарный план работ, цветной стройгенплан на производство работ основного периода, ситуационный план, расчёт границ опасных зон и пр.
Инженерное бюро «ФиП. Проект» занимается разработкой ПОС на строительство любого объема и сложности как в рамках разработки проектной документации, так и в отдельности. В нашем распоряжении собственная полиграфическая база, благодаря чему мы предоставляем бумажную версию документации в день согласования и при необходимости оперативно вносим правки. Наши опытные специалисты работают как дистанционно, так и с выездом на объект, в т.ч. в другие регионы РФ, в зависимости от объективной ситуации и пожеланий заказчика.
