Название проекта: Разработка ППР для объекта «Доходный дом с рестораном Альпийская роза» в г. Москве на установку и демонтаж строительных лесов
Заказчик: ООО «Строй-Сити»
Цели: Разработка ППР для выявленного объекта культурного наследия в г. Москве на установку и демонтаж строительных лесов ЛСПХ-60 или их аналога
Начало проектных работ: Июнь 2024 года
Срок выполнения работ: 35 рабочих дней
Наше инженерное бюро разрабатывает организационно-технологическую документацию для самых разных объектов, в т.ч. для объектов культурного наследия федерального и регионального значения. Не так давно мы писали о проекте по реставрации Дома Заплатина в Нижнем Новгороде, который мы выполнили в апреле 2024 года.
В июне 2024 года наши специалисты выполнили разработку нескольких ППР для выявленного объекта культурного наследия регионального значения «Доходный дом с рестораном Альпийская роза» в г. Москве. Это историческое здание в стиле раннего модерна, расположенное в центре столицы на Пушечной улице, было построено в 1820-е годы и затем неоднократно перестраивалось под руководством различных архитекторов. Долгое время здесь находился знаменитый ресторан «Альпийская роза», а также государственные учреждения. С 1954 г. в здании размещался Дом учителя, а в 2015 г. оно было передано в ведение ГБУК «Москонцерт» и сейчас служит концертной площадкой.
Первым из проектов, о которых мы расскажем, стала разработка ППР для этого объекта культурного наследия на установку и демонтаж строительных лесов типа ЛСПХ-60 при ремонтно-реставрационных работах, а именно при реставрации фасада, кровли и каменной кладки здания, при устройстве железобетонных и металлических конструкций. В состав работ по устройству лесов входят складирование элементов лесов, монтаж лесов и их последующий демонтаж поле выполнения работ по реставрации.
При разработке ППР для настоящего объекта наши специалисты основывались на исходных данных, предоставленных заказчиком, особенностях объекта реставрации, а также на требованиях нормативно-технической документации. Особо отметим, что при разработке организационно-технологической документации для объектов в городе Москве необходимо учитывать не только федеральные нормативы, но и соответствующие постановления правительства Москвы, чтобы проект прошёл успешное согласование, и были получены необходимые ордеры на строительные работы. К примеру, в данном ППР были приняты во внимание следующие документы:
Постановление Правительства Москвы № 850-ПП от 23 июня 2020 г. «Об утверждении Положения о Департаменте по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и пожарной безопасности города Москвы»;
− Постановление Правительства Москвы № 284-ПП от 19 мая 2015 года "Об утверждении порядка оформления ордеров (разрешений) на проведение земляных работ, установку временных ограждений, размещение временных объектов в городе Москве";
− Постановление Правительства Москвы № 299-ПП от 19 мая 2015 года "Об утверждении Правил проведения земляных работ, установки временных ограждений, размещения временных объектов в городе Москве".
Инженеры бюро традиционно дали четкие указания по технологии и организации работ по монтажу и демонтажу лесов ЛСПХ-60, работам на высоте, контролю качества на всех этапах работ, требованиям безопасности, охраны труда и окружающей среды. В частности были даны инструкции по безопасной эксплуатации строительных лесов и обязанности должностных лиц и исполнителей работ. В графической части проекта на стройгенплане указан фронт работ и места установки лесов по периметру здания, обозначена опасная зона падения груза со строительных лесов.
Инженерное бюро «ФиП. Проект» занимается разработкой всех видов ППР для любых объектов, включая проекты производства работ на ремонтно-реставрационные работы, техническое перевооружение, строительно-монтажные работы, работы на высоте, производство работ кранами и др. Мы ответственно подходим к любым задачам, не боимся сложных проектов и всегда открыты к диалогу с Заказчиком.
