Название проекта: ППР на реставрацию кровли объекта культурного наследия «Дом А.С. Заплатина» в Нижнем Новгороде
Заказчик: ООО «Строй-Сити
Цели: Разработать ППР на реставрацию кровли объекта культурного наследия, включая демонтаж старой кровли и устройство новой кровли и чердачных перекрытий
Начало проектных работ: Апрель 2024 года
Срок выполнения работ: 7 рабочих дней
Весной 2024 года наше инженерное бюро разработало несколько проектов производства работ на реставрацию объекта культурного наследия регионального значения «Дом А.С. Заплатина» в рамках программы «Историческая память». Здание 1910-1911 годов постройки расположено на площади Ошарской в Нижнем Новгороде. Когда-то здесь находился доходный дом с трактиром, позднее медицинский факультет ННГУ им. Лобачевского, а сейчас здесь расположен комиссариат Нижегородской области.
О первом ППР на установку и демонтаж строительных лесов мы писали в прошлой статье. Ещё один проект, который мы выполнили для дома Заплатина – ППР на реставрацию кровли здания. Наши специалисты в короткий срок разработали организационно-технологическую схему проведения работ, которая обеспечивает соблюдение календарного плана и позволяет наиболее эффективно использовать трудовые ресурсы, машины и механизмы.
В качестве основного грузоподъемного механизма на стройплощадке используется автомобильный кран КС 55713-1 с грузоподъемностью 25 т и максимальным вылетом стрелы 22 м, а также ручные лебедки грузоподъемностью 1 т. До начала основных работ производят демонтаж старой кровли на высоте +11,9 м и элементов чердачного перекрытия. Демонтаж кровли – весьма трудоемкий процесс, который включает: демонтаж водосточных труб и воронок, снегозадержателей, металлического покрытия толщиной 0,7 мм, обрешетки, отливов, покрытия направляемой кровли и ее утеплителя. Демонтаж чердачного перекрытия включает демонтаж досок ходовых мостиков, утеплителя из минваты и засыпки шлаком толщиной 250 мм. Четкие и подробные указания по алгоритму проведения данных подготовительных работ даны нашими инженерами в настоящем ППР на реставрацию.
Основной этап по реставрации кровли дома Заплатина включает следующие виды работ:
устройство слухового окна;
замена кровельного покрытия административной пристройки;
замена ходовых мостиков чердачного перекрытия;
замена утеплителя чердачного перекрытия;
устройство усиления стропил;
восстановление стропильных конструкций крыши;
обработка деревянных конструкций;;
устройство фальцевой кровли;
устройство кровельных элементов типа «Чешуя»;
восстановление утраченного декоративного ограждения кровли;
устройство снегозадержателей;
восстановление исторического вида водосточной системы;
устройство новой водосточной системы;
устройство молниезащиты.
Все перечисленные этапы были подробно описаны при разработке ППР на реставрацию кровли. Наши специалисты учли каждый нюанс и условия проведения работ, а также актуальную регламентирующую документацию. ППР снабжен схемами и чертежами, которые наглядно демонстрируют технологию тех или иных работ. В графической части проекта на стройгенплане указан фронт работ и места установки строительных лесов ЛРСП-40 (или их аналогов) по периметру, обозначена опасная зона падения груза с строительных лесов и стоянки автомобильного крана КС 55713-1.
Инженерное бюро «ФиП. Проект» разрабатывает ППР на реставрацию и реконструкцию различных объектов, а также весь спектр организационно-технологической документации. Настоящий проект производства работ, как и все наши проекты, был выполнен в срок и успешно согласован с заказчиком. При необходимости корректировок наши специалисты вносят их оперативно и бесплатно в любое время после завершения проекта, поскольку на все наши работы действует гарантия. На сегодняшнем рынке организационно-технологической документации нас выгодно отличает неизменно высокое качество работ, клиентоориентированный подход и адекватная ценовая политика.
