Название проекта: ППР на реставрацию каменной кладки на выявленном объекте культурного наследия «Доходный дом с рестораном Альпийская роза» в г. Москве
Заказчик: ООО «Строй-Сити»
Цели: Разработать ППР на реставрацию каменной кладки при выполнении строительно-монтажных работ по реставрации выявленного объекта культурного наследия в г.Москва
Начало проектных работ: Июнь 2024 года
Срок выполнения работ: 35 рабочих дней
Наше инженерное бюро разрабатывает весь комплекс организационно-технологической документации для различных объектов, в т.ч. и для объектов культурного наследия. На нашем счету проекты по реставрации для исторических зданий в Крыму (включая мемориальный комплекс «Аджимушкай» в Керчи), а также в Москве (включая несколько проектов для Церкви Рождества Пресвятой Богородицы в Бутырской Стрелецкой слободе) и других городах. Летом 2024 года наши специалисты разработали ряд проектов для выявленного объекта культурного наследия регионального значения «Доходный дом с рестораном Альпийская роза», который расположен на Пушечной улице в центре Москвы.
В этой статье расскажем о разработке ППР на реставрацию каменной кладки при выполнении строительно-монтажных работ по реставрации исторического здания. Проект предназначен для ознакомления исполнителей работ и инженерно-технических работников с правилами производства реставрации каменной кладки.
Согласно настоящему ППР на реставрацию должны производиться следующие виды работ:
цементация фундамента в нескольких осях;
ремонт кирпичной кладки «вычинкой»
инъектирование трещин в стене с косвенным армированием;
инъектирование трещин в карнизе стены;
устройство новой кирпичной кладки подпольных каналов;
устройство горизонтальной отсечной и проникающей гидроизоляции стен подвала;
устройство усиления в местах пробивки отверстий в несущих стенах для устройства инженерных коммуникаций.
Перечисленные монтажные работы должны производиться в совместном потоке с устройством ж/б и металлических конструкций, для чего наши инженеры разработали отдельный проект производства работ. О нём мы рассказывали в предыдущей статье.
По каждому из перечисленных видов работ наши инженеры дали четкие и исчерпывающие инструкции. К примеру, в разделе по цементации фундамента описан метод усиления фундамента путем закрепительной цементации через скважины 76 мм, бурение которых осуществляется алмазными коронками и твердосплавными бурами до отметки 0,1 м выше подошвы фундамента. Здесь даны планы расположения цементации в нескольких осях, последовательность ведения работ и схема цементации. В разделе по устройству новой кирпичной кладки подпольных каналов даны алгоритм и схема производства работ, описана принципиальная схема рабочего места каменщика, даны инструкции по ведению каменных работ в зимнее время.
Особое внимание традиционно в наших проектах уделяется безопасности производства работ. В настоящем ППР на реставрацию содержатся общие положения по требованиям безопасности и требования по охране труда при проведении конкретных работ на объекте, в т.ч. работ на высоте с использованием СИЗ. Кроме того, ППР содержит требования к безопасности инструментов и механизмов, мероприятия по предотвращению падения инструментов с высоты, план действий по эвакуации и спасению работников в аварийных ситуациях и др. Цветная графическая часть демонстрирует схему устройства отсечной горизонтальной гидроизоляции стен подвала, схему расположения приямков и проемов в стенах подвала и схему узла ремонта кирпичной кладки «вычинкой».
Инженерное бюро «ФиП. Проект» специализируется на разработке организационно-технологической документации, включая все виды ППР. Бюро зарекомендовало себя как надёжный партнер, что подтверждается нашим сотрудничеством с крупными заказчиками, а также нашим участием в разработке документации в рамках региональных, федеральных и нацпроектов.
