Название проекта: Разработка ППР на противоаварийные мероприятия объекта культурного наследия «Вилла «Ксения», 1906 г.» в р. Крым
Заказчик: Корпорация «АТТА Групп»
Цели: Разработка Проекта производства работ (ППР) на первоочередные и противоаварийные мероприятия для объекта культурного наследия «Вилла «Ксения», 1906 г., расположенного по адресу республика Крым, г. Ялта, пгт. Симеиз, ул. Советская
Начало проектных работ: Март 2017 года
Срок выполнения работ: 10 рабочих дней
Наше инженерное бюро имеет в своем багаже ряд проектов по реконструкции объектов культурного наследия, среди которых особое место занимает Проект производства работ (ППР) на первоочередные и противоаварийные мероприятия для объекта «Вилла «Ксения» в пгт. Симеиз г. Ялта. Вилла была построена у самого подножия горы Кошка в 1906-1913 гг. архитекторами Красновым Н.П. и Семеновым Я.П. по заказу местной землевладелицы и задумывалась как доходный дом. Архитектурный ансамбль виллы включает в себя 2 жилых корпуса на 28 номеров, смотровую площадку, торговую галерею и зал для досуга. Внешний облик здания решен в стиле шотландского шале с элементами модерна и неоготики. После революции вилла Ксения была национализирована в настоящее время не эксплуатируется.
Разработка ППР для данного объекта включала описание хода и порядка производства следующих видов работ в корпусах виллы:
Наша организация с особой тщательностью подошла к разработке данного ППР, поскольку необходимо было сохранить характерные черты постройки, включая общую композицию и внешнее убранство, а также постараться сохранить оставшиеся оригинальные элементы конструкций и отделки, если это возможно. После выезда в республику Крым и оценки состояния виллы, наши специалисты разработали Проект производства работ (ППР), который содержал описание основных противоаварийных мероприятий для предотвращения разрушения постройки и подготовки ее для дальнейших реставрационных работ. Что касается особенностей здания виллы Ксения, то оно является сложным в плане, разновеликим по высоте, со сложной шатровой крышей с башенками и мезонином. Наружная кладка стен выполнена циклопической кладкой из тесаного мраморовидного известняка.
Разработка ППР для данного объекта включала описание хода и порядка производства следующих видов работ в корпусах виллы:
демонтаж элементов перекрытия;
замена перекрытий по деревянным балкам, усиление и замена деревянных балок перекрытия, межбалочного заполнения, подшива и устройство диагонального настила из досок;
замена железобетонного перекрытия по металлическим балкам;
усиление деревянных балок чердачного перекрытия башни, усиление концов стропильных ног крыши башни, замена мауэрлата, карнизных балок;
замена конструкции мезонина из деревянных элементов;
расчистка площадок лестничной клетки до полок металлических балок, очистка балок от ржавчины, торкретирование нижней и верхней поверхности площадок по тканой сетке цементным раствором;
замена балконов, террасы и лоджии.
В рамках разработки данного ППР для объекта культурного наследия наши инженеры также разработали 4 Технологические карты (ТК) на установку и демонтаж лесов, на демонтаж и устройство перекрытий, на демонтаж крыши с деревянными стропилами и кровлей из листовой стали, на устройство стропильной системы крыши из деревянных элементов.
Наши специалисты занимаются разработкой ППР для объектов различного назначения, в т.ч. для объектов культурного наследия регионального и федерального значения. Мы тщательно прорабатываем любой проект, за который беремся, а в особо сложных случаях консультируемся у ведущих специалистов из научно-исследовательских институтов страны. Мы уделяем повышенное внимание безопасности рабочих на объекте, а также мероприятиям по пожарной безопасности и охране окружающей среды.
