Название проекта: ППР на монтажные работы по устройству ж/б и металлоконструкций для объекта культурного наследия «Доходный дом с рестораном Альпийская роза», г. Москва
Заказчик: ООО «Строй-Сити»
Цели: Разработать ППР на монтажные работы по устройству ж/б и металлоконструкций при проведении ремонтно-реставрационных работ на выявленном объекте культурного наследия в г. Москва
Начало проектных работ: Июнь 2024 года
Срок выполнения работ: 35 рабочих дней
В июне 2024 года наше инженерное бюро разработало несколько проектов производства работ в рамках масштабного проекта по реставрации исторического особняка на Пушечной улице в Москве. «Доходный дом с рестораном Альпийская роза» имеет статус выявленного объекта культурного наследия регионального значения. Он был построен в XIX веке, затем неоднократно перестраивался, но вплоть до сегодняшнего дня сохранил характерный облик в стиле раннего модерна с элементами барокко. Сейчас в здании располагается площадка Москонцерта.
Согласно проекту по реставрации мастера восстановят фасады и гранитную облицовку цоколя, приведут в порядок лепнину и кованые элементы внутри и снаружи здания, отреставрируют перекрытия и стены здания, включая декор и мраморную облицовку, обновят лестницы и ограждения, усилят проёмы в стенах подвала и восстановят поверхности сводов Монье.
В прошлой статье мы писали о ППР на установку и демонтаж строительных лесов ЛСПХ-60, которые будут использоваться для проведения ремонтно-реставрационных работ на объекте. В этой статье расскажем о разработке ППР на монтажные работы по устройству железобетонных и металлических конструкций, который выполнили наши специалисты. Проект предусматривает следующую последовательность работ:
восстановление перекрытий в местах прохода инженерных коммуникаций и механических повреждений;
восстановление защитного слоя арматуры железобетонных конструкций;
монтаж балок технологического оборудования над сценой 1-го этажа;
монтаж кронштейнов для установки оборудования над сценой на 2-м этаже;
монтаж металлических рам для установки инженерного оборудования;
установка сборных опор для наружных блоков систем VRF и ККБ;
усиление перекрытия над 1-м этажом;
усиление проемов в стене подвала, в месте проходки инженерных коммуникаций, устройство перемычки;
устройство каналов и приямков в уровень пола подвала и 1-ого этажа;
антикоррозионная обработка металлоконструкций в подвале.
Перечисленные монтажные работы должны производиться в совместном потоке с реставрацией кирпичной кладки, на которую наши инженеры также разработали отдельный проект производства работ. О нём расскажем в следующей статье.
Для подачи материалов в здание используются гидравлические тележки грузоподъемностью 200 кг, а для подачи материалов на монтажный горизонт применяются ручные лебедки и гидравлические домкраты грузоподъемностью 1 т и 5 т соответственно. Специалисты бюро учитывали эти и другие входные данные при разработке ППР на монтажные работы, а также актуальные нормативные документы, регулирующие проведение строительных работ. Текстовая часть ППР содержит описание всех перечисленных выше работ по монтажу ж/б и металлоконструкций с наглядными планами здания и схемами.
К примеру, в разделе по усилению перекрытия над 1-м этажом инженеры бюро дали подробные указания по замене конструкций пола на современные материалы и передаче всей нагрузки от пола на новые и существующие балки. Работы состоят из демонтажа участка перекрытий (включая демонтаж дощатого пола и цементно-песчаной стяжки), устройства нового перекрытия, балок усиления и нового пирога конструкции перекрытия. Устройство пирога в свою очередь включает монтаж плёнки, акустических стеклоплит, деревянных лаг и паркета, а также монтаж театрального настила.
Графическая часть данного ППР на монтажные работы содержит детальный стройгенплан объекта, схему перекрытий подвала, подлежащих антикоррозионной обработке, план 1-го этажа с указанием мест ремонта плит перекрытий, а также схемами восстановления сквозных отверстий и частичных разрушений с полостями и пустотами.
Инженерное бюро «ФиП. Проект» разрабатывает все виды организационно-технологической документации любой сложности и объема, включая ППР на монтажные работы. Наше бюро отличает умело организованная работа и добросовестный подход к поставленным задачам, благодаря чему мы выполняем проекты качественно и в короткие сроки. Наши специалисты имеют большой опыт и своевременно проходят аттестацию в области промышленной безопасности.
