Разработка ППР для объекта культурного наследия «Вилла «Ксения», 1906 г.» по первоочередным и противоаварийным мероприятиям в пгт. Симеиз, р. Крым

Название проекта: Разработка ППР для объекта культурного наследия «Вилла «Ксения», 1906 г.» по первоочередным и противоаварийным мероприятиям в пгт. Симеиз, р. Крым

Цели: разработка ППР для объекта культурного наследия «Вилла «Ксения», 1906 г.» по первоочередным и противоаварийным мероприятиям, расположенного по адресу республика Крым,

г. Ялта, пгт. Симеиз, ул. Советская, 64

Начало проектных работ: Март 2017 года

Срок выполнения работ: 10 дней

Наше инженерное бюро имеет в своем багаже ряд проектов по реконструкции объектов культурного наследия, среди них и разработка ППР по первоочередным и противоаварийным

мероприятиям для объекта «Вилла «Ксения» в пгт. Симеиз. Вилла была построена у самого подножия горы Кошка в 1906-1913 гг. архитекторами Красновым Н.П. и Семеновым Я.П.

по заказу местной землевладелицы и задумывалась как доходный дом. Архитектурный ансамбль виллы включает в себя 2 жилых корпуса на 28 номеров, смотровую площадку, торговую

галерею и зал для досуга. Внешний облик здания решен в стиле шотландского шале с элементами модерна и неоготики. После революции вилла Ксения была национализирована

и использовалась как гостиница, а позже – как дом с коммунальными квартирами. В 2016 г. вилла была признана памятником градостроительства и архитектуры регионального значения,

в настоящее время не эксплуатируется.

Мы с особой тщательностью подходят к разработке ППР для подобных объектов, поскольку необходимо сохранить характерные черты постройки, включая общую композицию и внешнее

убранство, а также постараться сохранить оставшиеся оригинальные элементы конструкций и отделки, если это возможно. После выезда в р. Крым и оценки состояния виллы, наши

специалисты разработали настоящий Проект производства работ, который содержит описание основных противоаварийных мероприятий с тем, чтобы предотвратить разрушение построек

и подготовить их для дальнейших реставрационных работ. Что касается особенностей здания виллы Ксения, то оно является сложным в плане, разновеликим по высоте, со сложной

шатровой крышей с башенками и мезонином. Наружная кладка стен выполнена циклопической кладкой из тесаного мраморовидного известняка.

Разработка ППР для данного объекта включала описание хода и порядка производства следующих видов работ в корпусах виллы:

- демонтаж элементов перекрытия;

- замена перекрытий по деревянным балкам, усиление и замена деревянных балок перекрытия, межбалочного заполнения, подшива и устройство диагонального настила из досок;

- замена железобетонного перекрытия по металлическим балкам;

- усиление деревянных балок чердачного перекрытия башни, усиление концов стропильных ног крыши башни, замена мауэрлата, карнизных балок;

- замена конструкции мезонина из деревянных элементов;

- расчистка площадок лестничной клетки до полок металлических балок, очистка балок от ржавчины, торкретирование нижней и верхней поверхности площадок по тканой сетке цементным раствором;

- замена балконов, террасы и лоджии.


В рамках разработки данного ППР для объекта культурного наследия наши инженеры также разработали 4 Технологические карты (ТК) на установку и демонтаж лесов, на демонтаж 

и устройство перекрытий, на демонтаж крыш с деревянными стропилами и кровлей из листовой стали, на устройство стропильной системы крыши из деревянных элементов.

Наши специалисты занимаются разработкой ППР для объектов различного назначения, в т.ч. для объектов культурного наследия регионального и федерального значения.

Мы тщательно прорабатываем любой проект, за который беремся, а в особо сложных случаях консультируемся у ведущих специалистов из научно-исследовательских институтов страны.

Мы уделяем повышенное внимание безопасности рабочих на объекте, а также мероприятиям по пожарной безопасности и охране окружающей среды.

Все новости